Castelli, palazzi di eminenti pregi artistici: asta in via della navicella, 41 - roma (RM)

Trib. di Milano, Proc. 5/2022, Lotto UNICO
Cod. Inserzione: 2096536
Cod. Inserzione: 2096536
Prezzo base

€ 4.640.000,00

Data asta
27/02/2024 13:00
Tipologia
IMMOBILE RESIDENZIALE
Modalità di vendita
Sincrona mista
Dati del bene: Castelli, palazzi di eminenti pregi artistici
Castelli, palazzi di eminenti pregi artistici

Descrizione:

LOTTO UNICO: edificio cielo terra (p. S1‐1‐2) a destinazione d'uso ufficio, sito in Roma (RM) Municipio I°, Via della Navicella n. 41. L’edificio, in posizione centrale e prestigiosa, rientra nel Rione XIX Celio, fronteggiante Porta Metronia. L'area pertinenziale dell’edificio risulta completamente pavimentata in porfido, con aree di verde lungo la recinzione. Il fabbricato si sviluppa al piano seminterrato, accessibile mediante rampa di scala a cielo libero posta nel lato posteriore dell’edificio; un piano terra rialzato, accessibile tramite due rampe di scala a esterne a cielo libero e da una rampa di scala interna; un piano mezzanino; e la soprastante terrazza, raggiungibile dalla sola rampa di scale interna al fabbricato. Il piano copertura (lastrico solare terrazzato), contiene anche il vano cucina. Il fabbricato risulta così distribuito: - Piano S1: ambienti di servizio (centrale termica, la rampa di scala interna, piccoli ambienti); ampio disimpegno centrale, dal quale si dipartono due ambienti di grandi dimensioni, quattro stanze, due bagni. - Piano 1 (terra rialzato): due accessi dedicati esterni, uno sul fronte principale, ed il secondo nella parte posteriore, composto di un disimpegno centrale di ampie dimensioni, asse di collegamento tra i due accessi, e delle due stanze di ampie dimensioni, collegate direttamente con esso, e con le altre quattro stanze ad uso ufficio, bagno, una stanzetta, e altri due piccoli ambienti, posti lateralmente alla rampa posteriore esterna serventi da corridoi di collegamento con i due lati. - Piano 2 (mezzanino): ambienti di servizio, ovvero, due bagni e disimpegno distributivo. - Soprastante terrazza di copertura praticabile, contenente un ambiente cucina con proprio accesso e finestratura prospettante sul fronte principale. Sul solaio di copertura della cucina, è presente una piccola terrazza, raggiungibile tramite un collegamento di scala a pioli esterna, ancorata sul fronte. Identificazione catastale: Catasto Fabbricati, foglio 515, part. 72, zona cens. 2, categoria A/10, consistenza 24,5 vani, superficie catastale 989 mq, rendita € 27.330,90, piano S1-1-2. Per una migliore individuazione dell’immobile e delle sue caratteristiche si rimanda alla perizia di stima redatta dall’esperto Arch. Giovanni Carofei nell’ambito della procedura esecutiva R.G.E. 140/2019 del Tribunale di Roma. A tale perizia, all’ispezione ipotecaria del 18.01.2023, alla visura storica del 18.01.2023 e al parere circa il valore dell’unità immobiliare redatto dal Geom. Roberta Micheli del 03.02.2023 si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sull’immobile e per la sua regolarità edilizia/urbanistica.
Indirizzo
Municipio I°, Via della Navicella n. 41
Nazione
Italia
Disponibilità
Libero
Dati sulla procedura
Tribunale
Milano
Procedura nr
5/2022
Rito
Nuovo Concordato Preventivo
Tipo
immobiliare
Lotto nr
UNICO
giudice
Luisa Vasile
custode
Parva Domus Srl
Pubblicato online il
13/12/2023
Dati sulla vendita
Data vendita
27/02/2024 13:00
Prezzo base
€ 4.640.000,00
Offerta minima
€ 4.640.000,00
Valore in aumento in caso di gara
€ 100.000,00
Per partecipare alla vendita
Tipo vendita
COMPETITIVA
Termine presentazione domanda
26/02/2024 13:00
Luogo della vendita
Via Vincenzo Monti 8 20123 Milano (MI) Italia
Punti di interesse
    Informiamo che i dati pubblicati nella presente scheda vengono trasmessi ed acquisiti dal portale vendite pubbliche nel rispetto del D.M. 5.12.2017 e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 – che attesta la piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche. La società non si assume alcuna responsabilità in caso di difformità dei dati trasmessi dal suddetto portale né in relazione alla documentazione ufficiale fornita dagli organi della procedura e/o in relazione alla mancata omissione di dati sensibili come da provvedimento del Garante per la protezione dei dati personali G.U. n. 47 del 25/02/2008 e da normativa GDPR, regolamento (UE) n. 2016/679.
    Prezzo base

    € 4.640.000,00

    Data asta
    27/02/2024 13:00
    Tipologia
    IMMOBILE RESIDENZIALE
    Modalità di vendita
    Sincrona mista
    Assistenza alla partecipazione

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