Lotto edificabile: asta in san giuliano milanese (MI)

A) Terreno residenziale a PANTIGLIATE Cascina Cassinazza snc, della superficie commerciale di 27.305 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà (EDIMI Srl). Identificazione catastale: - foglio 7 particella 212 (catasto terreni), qualità/classe PRATO MARC 2, sup. 3.095 mq, reddito agrario 23,98 €, reddito dominicale 33,57 €, intestato a EDIMI SRL, derivante da FRAZIONAMENTO del 17/11/2010 prot. n. MI0916205 Coerenze: a Nord mapp. 208, a Est mapp. 215, a Sud mapp. 213, a Ovest mapp. 208; - foglio 7 particella 213 (catasto terreni), qualità/classe PRATO MARC 2, sup. 500 mq, reddito agrario 3,87 €, reddito dominicale 5,42 €, intestato a EDIMI SRL, derivante da FRAZIONAMENTO del 17/11/2010 prot. n. MI0916205 Coerenze: a Nord mapp. 212, a Est mapp. 211, a Sud mapp. 226, a Ovest mapp. 209; - foglio 7 particella 209 (catasto terreni), qualità/classe PRATO MARC 2, sup. 260 mq, reddito agrario 2,01 €, reddito dominicale 2,82 €, intestato a EDIMI SRL, derivante da FRAZIONAMENTO del 17/11/2010 n. MI0916409 Coerenze: a Nord mapp. 208, a Est mapp. 213, a Sud mapp. 225, a Ovest mapp. 206; - foglio 7 particella 224 (catasto terreni), qualità/classe PRATO MARC 2, sup. 74 mq, reddito agrario 0,57 €, reddito dominicale 0,80 €, intestato a EDIMI SRL, derivante da FRAZIONAMENTO del 24/07/2013 prot. n. MI 0392880 Coerenze: a Nord mapp. 211, a Est mapp. 216, a Sud mapp. 227, a Ovest mapp. 226; - foglio 7 particella 226 (catasto terreni), qualità/classe PRATO MARC 2, sup. 270 mq, reddito agrario 2,09 €, reddito dominicale 2,93 €, derivante da FRAZIONAMENTO del 24/07/2013 prot. n. MI 0392880 Coerenze: a Nord mapp. 213, a Est mapp. 224, a Sud mapp. 227 e a Ovest mapp. 225; - foglio 7 particella 215 (catasto fabbricati), categoria F/1, consistenza 22706 mq, indirizzo catastale: Cascina Cassinazza snc, intestato a EDIMI S.R.L., derivante da DEMOLIZIONE TOTALE del 17/05/2011 prot. n. MI 0471830 (n. 105531.1/2011) Coerenze: a Nord mapp. 103, a Est Roggia Molina, a Sud mapp. 211-216, a Ovest mapp. 223- 208-212 - foglio 7 particella 211 (catasto terreni), qualità/classe PRATO MARC 2, sup. 400 mq, reddito agrario 3,10 €, reddito dominicale 4,34 €, intestato a EDIMI SRL, derivante da FRAZIONAMENTO del 17/11/2010 prot. n. MI 0916409 Coerenze: a Nord e a Est mapp. 215, a Sud mapp. 224, a Ovest 212-213-226; - foglio 7 - mappale 208 - prato marc. di classe 2 - ettari 0.14.20 (are quattordici centiare venti) - reddito dominicale € 15,40 - reddito agrario € 11,00; B) aree a impianti sportivi e ricreativi a PANTIGLIATE Cascina Cassinazza snc, della superficie commerciale di 8.693,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà (EDIMI Srl). Identificazione catastale: - foglio 6 particella 408 (catasto terreni), qualità/classe semin. irrig. 2, superficie 3.853 mq, deduzione F36A, reddito agrario 29,85 €, reddito dominicale 32,63 €, intestato a Edimi srl, derivante da Frazionamento del 21/10/2010 prot. n. MI 0818282 Coerenze: A Nord, Sud e Ovest mapp. 407 - a Est mapp. 206 fg. 7; - foglio 7 particella 206 (catasto terreni), qualità/classe prato marc. 2, superficie 4.840 mq, reddito agrario 37,49 €, reddito dominicale 52,49 €, intestato a Edimi srl, derivante da Frazionamento del 17/11/2010 prot. n. MI 0916409 Coerenze: a Nord mapp. 207, a Est mapp. 208 e 209, a Sud mapp. 208 e 225, a Ovest mapp. 408 fg. 7. Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima predisposta dall’Arch. Lucia Marzano del 14.02.2018 e della successiva comunicazione dello stesso perito del 14.09.2018. A tali perizie si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sull’immobile e per la loro regolarità edilizia/urbanistica.