Abitazione di tipo civile: asta in strada provinciale cautano-frasso - cautano (BN)

Fabbricato ad uso abitativo sito in Cautano (BN) alla strada Provinciale Cautano Frasso snc, distinto in catasto fabbricati del predetto comune al foglio 11 particella 695 sub 2. L’immobile è costituito da piano terra ad uso promiscuo, in parte abitativo e in parte adibito a deposito, forno, legnaia e pollaio, mentre il piano primo totalmente ad uso abitativo, con solai in latero cemento e murature in tufo, delle superficie lorda totale tra piano terra e primo di circa mq 330,00. La parte abitativa al piano terra è composta da cucina centrale e servizi igienici con disimpegno di collegamento alla parte uso deposito, mentre il piano primo e totalmente ad uso abitativo con camere da letto, disimpegno e wc. I due piani sono collegati tra loro da una ampia scala a due rampe. L'immobile sempre identificato con il mappale 695 è costituito inoltre da un corpo di fabbrica posteriore adibito a garage e deposito, della superficie lorda di circa mq 53,00. Il tutto si presenta in discreto stato di conservazione. La facciata a est di detto fabbricato è in aderenza al subalterno adiacente non di proprietà identificato col subalterno 01, mentre le altre facciate sono rivolte su corte esclusiva interna, perimetrata da recinzione in muratura e rete metallica, con apertura su terreno circostanti, Strada Provinciale Cautano- Frasso. Terreni siti in Cautano (BN) alla strada Provinciale Cautano-Frasso distinti in catasto terreni al foglio 11 particella 702, qualità uliveto, classe 2, are 7 ca 20, R.D. euro 1,86 e R.A. euro 2,05 e foglio 11 particella 705, qualità semin arbor, classe 2, are 1, ca 50, R.D. 1,12 e R.A. euro 0,77. I predetti terreni sono adiacenti al fabbricato innanzi descritto. I predetti immobili ricadono in zona E2 di 2° grado, aree di tutela e valorizzazione mirata del PUC. Ricadono nell’ambito del Piano Territoriale ambito II Massiccio del Taburno in zona di conservazione integrata del paesaggio di pendice montana e collinare. Terreni siti in Cautano (BN) distinti in catasto terreni al:-foglio 15 particella 436, qualità bosco-ceduo, classe 3, are 2, R.D. euro 0,10 e R.A. euro 0,02; 1 -foglio 15 particella 746, qualità seminativo, classe 4, are 18, ca 54, R.D. 2,39 e R.A. euro 4,31;-foglio 15 particella 747, qualità seminativo, classe 4, are 1, ca 50, R.D. 0,19 e R.A. euro 0,35;- foglio 15 particella 748, qualità seminativo, classe 4, are 1, ca 72, R.D. 0,22 e R.A. euro 0,40;-foglio 15 particella 749, qualità seminativo, classe 4, are 1, ca 7, R.D. 0,14 e R.A. euro 0,25;- foglio 15 particella 750, qualità seminativo, classe 4, ca 25, R.D. 0,03 e R.A. euro 0,06. Terreni siti in Cautano (BN) distinti in catasto terreni al foglio 7 particella 382, qualità seminativo, classe 3, are 44 ca 2, R.D. euro 10,23 e R.A. euro 11,37; foglio 7 particella 386, qualità seminativo, classe 5, are 94 ca 47, R.D. euro 6,83 e R.A. euro 17,08; foglio 7 particella 388, qualità seminativo, classe 5, are 13 ca 54, R.D. euro 0,98 e R.A. euro 2,45. I predetti terreni ricadono in Zona E1 di 1° grado, aree di tutela e valorizzazione mirata del PUC e ricadono nell’ambito del Piano Territoriale ambito II Massiccio del Taburno in zona di conservazione integrata del paesaggio di pendice montana e collinare.