Fabbricato in corso di costruzione: asta in pianella (PE)

Trib. di Pescara, Proc. 56/2021, Lotto 10
Cod. Inserzione: 2147861
Cod. Inserzione: 2147861
Prezzo base

€ 450.261,20

Data asta
30/04/2024 10:00
Tipologia
IMMOBILE RESIDENZIALE
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Dati del bene: Fabbricato in corso di costruzione
Fabbricato in corso di costruzione

Descrizione:

intera piena proprietà di complesso immobiliare residenziale in corso di costruzione (denominato “Tecla 2”) formato da un unico corpo di fabbrica composto da 7 (sette) unità abitative tipologia “duplex” aventi diverse metrature, con area esterna destinata a parcheggi scoperti e giardini privati. Le singole unità immobiliari si sviluppano su due piani: piano terra e piano primo-sottotetto, rispettivamente “zona giorno” e “zona notte” con scalinata interna di collegamento a rampa unica tra i due piani. Per ogni appartamento è stato realizzato un balconcino. Tutti gli appartamenti hanno ingresso indipendente e giardino privato (intuibile dall’elaborato planimetrico presente in catasto). Tale complesso è ancora in corso di costruzione: internamente sono state realizzate le tramezzature solamente intonacate, le scale al grezzo in cemento armato, posizionati i controtelai delle porte d’ingresso e delle finestre, sono state montate le soglie di porte e finestre (precisando che solo i lucernai sottotetto in legno sono stati rilevati in fase di sopralluogo).; sono predisposti i vani per le caldaie, gli impianti idrici nei bagni (ma senza i massetti), l’impianto elettrico e collettore di raccolta acque bianche, senza allaccio alla rete comunale. Risultano mancanti tutte le porte e le finestre, i pavimenti, i sanitari ed i rivestimenti in generale. Il tetto è stato realizzato e rifinito con canali di gronda, scossaline e manto di copertura in coppi e sottocoppi. I balconi sono al grezzo ed è stata realizzata sono la guaina impermeabilizzante (che ad oggi risulta non più efficiente, in quanto - rimasta scoperta - ha esaurito la sua funzionalità di isolamento). Le aree destinate a giardino (oggi piene di sterpaglie) non sono state recintate e sono utilizzate come deposito da cantiere, con ponteggio in disuso in parte a terra ed in parte montato su alcune facciate. Anche le aree destinate a parcheggio non sono individuabili in quanto il cantiere è in stato di abbandono. Il cantiere è recintato con una rete precaria. La struttura dell’intero fabbricato è realizzata in c.a. e solai in latero cemento, tamponatura di spessore cm.40 in quanto è stato realizzato un cappotto per l’isolamento, intonacature esterne in malta cementizia. È presente un muretto in cemento armato nella parte posteriore al complesso immobiliare, che delimita il confine con altra proprietà.
Indirizzo
frazione Cerratina, via dei Platani SP.83
Nazione
Italia
Disponibilità
Libero
Dati sulla procedura
Tribunale
Pescara
Procedura nr
56/2021
Rito
Nuovo Rito Fallimentare
Tipo
immobiliare
Lotto nr
10
curatore
Antonello De Rosa
giudice
Domenica Capezzera
Pubblicato online il
26/02/2024
Dati sulla vendita
Data vendita
30/04/2024 10:00
Prezzo base
€ 450.261,20
Offerta minima
€ 337.695,90
Valore in aumento in caso di gara
€ 5.000,00
Per partecipare alla vendita
Tipo vendita
SENZA INCANTO
Termine presentazione domanda
29/04/2024 12:00
Punti di interesse
    Informiamo che i dati pubblicati nella presente scheda vengono trasmessi ed acquisiti dal portale vendite pubbliche nel rispetto del D.M. 5.12.2017 e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 – che attesta la piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche. La società non si assume alcuna responsabilità in caso di difformità dei dati trasmessi dal suddetto portale né in relazione alla documentazione ufficiale fornita dagli organi della procedura e/o in relazione alla mancata omissione di dati sensibili come da provvedimento del Garante per la protezione dei dati personali G.U. n. 47 del 25/02/2008 e da normativa GDPR, regolamento (UE) n. 2016/679.
    Prezzo base

    € 450.261,20

    Data asta
    30/04/2024 10:00
    Tipologia
    IMMOBILE RESIDENZIALE
    Modalità di vendita
    Asincrona telematica
    Assistenza alla partecipazione

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