Fabbricati costruiti per esigenze industriali: asta in via stentinello, 14 - siracusa (SR)

Intera piena proprietà del fabbricato di due piani fuori terra, con superficie commerciale complessiva di 2.621 mq, sito in Siracusa, S.S. 115, via Stentinello n. 14 (C.da Targia) inserito in un’area cortiliva circostante di pertinenza con superficie catastale di mq 3553. L’immobile, adibito, ai piani T e primo, ad industria di trasformazione (fabbricato per attività industriali D/7), è censito al fg. 25, p.lla 227, subalterno 7. Parte del primo piano è adibita ad appartamento per il custode, distinto in catasto fabbricati, quale abitazione di tipo economico (A/3), al fg. 25, p.lla 227, sub. 8, consistenza di 4 vani, con superficie catastale totale di 95 mq. In merito alla distribuzione interna, sussistono alcune difformità rispetto alla planimetria catastale la cui regolarizzazione prevede la presentazione di una CILA con costi a carico dell’aggiudicatario stimati in € 2.500,00 circa, oltre € 2.000,00 per l’aggiornamento catastale ed il DOCFA. L’unità immobiliare sita al piano 1°, catastalmente identificata con foglio 25 p.lla 227 sub. 8, essendo destinata ad uso abitativo, è dotata di APE con attribuzione della classe energetica globale E.